桃園市大溪區仁善七街26號
2015-08-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 525 萬 6.1 萬/坪 × 86.34 坪
權狀坪數86.34 坪
主建物76.31 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 86.34 坪
└ 主建物 76.31 坪
└ 公設等 10.03 坪
土地持分 35.63 坪
0 坪86.34 坪
土地坐落 仁善段 563 地號
價格拆解
成交總價525 萬
扣車位後房價525 萬
單價 6.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 18
仁善七街中位 17.8
大溪區 2015 年中位 13.2
比本棟中位 低 66%比仁善七街中位 低 66%比大溪區 2015 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。母女間買賣交易價格偏低
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。