桃園市桃園區延壽街144號
2017-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 20.8 萬/坪 × 47.98 坪
權狀坪數47.98 坪
主建物31.48 坪
公設比28%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 47.98 坪
└ 主建物 31.48 坪
└ 公設等 16.5 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪47.98 坪
土地坐落 中正段 828 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 29.4
延壽街中位 19.1
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 29%比延壽街中位 高 9%比桃園區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。