桃園市桃園區延壽街144號2F/7F
2024-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 29.4 萬/坪 × 34.72 坪
權狀坪數34.72 坪
主建物27.39 坪
公設比11.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 34.72 坪
└ 主建物 27.39 坪
└ 公設等 7.33 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪34.72 坪
土地坐落 中正段 828 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
延壽街中位 19.1
桃園區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 高 0%比延壽街中位 高 54%比桃園區 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,020 萬
-3%
2026 年推估992 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。