桃園市蘆竹區新興街140巷6號5F/8F
2024-04-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 670 萬 14.2 萬/坪 × 47.15 坪
權狀坪數47.15 坪
主建物31.03 坪
公設比30.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 47.15 坪
└ 主建物 31.03 坪
└ 公設等 16.12 坪
土地持分 9.92 坪
0 坪47.15 坪
土地坐落 開南段 571 地號
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.1
新興街中位 15.1
蘆竹區 2024 年中位 33
比本棟中位 高 1%比新興街中位 低 6%比蘆竹區 2024 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交670 萬
-5%
2026 年推估634 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2024-06-22 2F/8F 8房0廳8衛 · 75.13 坪 12.5 萬/坪總 938 萬 2021-09-24 4F/8F 8房0廳8衛 · 70.72 坪 14.1 萬/坪總 1,000 萬 2021-03-30 6F/8F 8房0廳8衛 · 70.72 坪 14.1 萬/坪總 1,000 萬 2020-04-21 6F/8F 8房0廳8衛 · 70.72 坪 12 萬/坪總 850 萬 2017-07-30 6F/8F 8房0廳8衛 · 70.72 坪 15.3 萬/坪總 1,080 萬 2014-08-24 3F/8F 8房8廳8衛 · 70.72 坪 15.1 萬/坪總 1,070 萬 2012-12-09 4F/8F 8房8廳8衛 · 70.72 坪 15.4 萬/坪總 1,090 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。