桃園市楊梅區日新街70之1號1F/6F
2016-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 9.9 萬/坪 × 32.29 坪
權狀坪數32.29 坪
主建物22.03 坪
公設比26%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.29 坪
└ 主建物 22.03 坪
└ 公設等 10.26 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪32.29 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 13-52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 11.4
日新街中位 18.6
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 低 13%比日新街中位 低 47%比楊梅區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。