桃園市龜山區忠義路二段371之2號7F/7F
2015-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 948 萬 19.9 萬/坪 × 59.96 坪
權狀坪數59.96 坪
主建物22.24 坪
公設比56.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.96 坪
└ 主建物 22.24 坪
└ 公設等 37.72 坪
土地持分 13.31 坪
0 坪59.96 坪
土地坐落 公華段 404 地號
價格拆解
成交總價948 萬
其中車位−193 萬
扣車位後房價755 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 21.8
忠義路二段中位 21.8
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 9%比忠義路二段中位 低 9%比龜山區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（193 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。