桃園市蘆竹區中興路54號
2024-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 51.6 萬/坪 × 93.06 坪
權狀坪數93.06 坪
主建物83.19 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 93.06 坪
└ 主建物 83.19 坪
└ 公設等 9.87 坪
土地持分 41.37 坪
0 坪93.06 坪
土地坐落 上興段 684 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
中興路中位 27.9
蘆竹區 2024 年中位 33.4
比中興路中位 高 85%比蘆竹區 2024 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,800 萬
-6%
2026 年推估4,536 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。