桃園市蘆竹區光明路二段光明巷6號2F/3F
2026-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 17.3 萬/坪 × 19.07 坪
權狀坪數19.07 坪
主建物19.07 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 19.07 坪
└ 主建物 19.07 坪
土地持分 11.2 坪
0 坪19.07 坪
土地坐落 錦明段 989 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 36.7
光明路二段中位 32.8
蘆竹區 2026 年中位 30
比本棟中位 低 53%比光明路二段中位 低 47%比蘆竹區 2026 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。