桃園市蘆竹區大正街6號1F/10F
2021-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 65.9 萬/坪 × 15.17 坪
權狀坪數15.17 坪
主建物11.3 坪
公設比25.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 15.17 坪
└ 主建物 11.3 坪
└ 公設等 3.87 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪15.17 坪
土地坐落 河底段 63 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.9 萬/坪
本筆成交 65.9
本棟中位 47.5
大正街中位 24.3
蘆竹區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 39%比大正街中位 高 171%比蘆竹區 2021 年中位 高 168%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,000 萬
+24%
2026 年推估1,238 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 238 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。