桃園市平鎮區南東路42號6F/7F
2012-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 11.7 萬/坪 × 39.23 坪
權狀坪數39.23 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.23 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪39.23 坪
土地坐落 富貴段 855 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.8
南東路中位 15.1
平鎮區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 低 1%比南東路中位 低 23%比平鎮區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。