桃園市桃園區藝文一街8號6F/28F
2016-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 27.7 萬/坪 × 135.42 坪
權狀坪數135.42 坪
主建物59.9 坪
公設比50.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 135.42 坪
└ 主建物 59.9 坪
└ 公設等 75.52 坪
土地持分 10.46 坪
0 坪135.42 坪
土地坐落 同德段 58 地號
價格拆解
成交總價3,750 萬
扣車位後房價3,750 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 30.5
藝文一街中位 37.4
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 9%比藝文一街中位 低 26%比桃園區 2016 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/28F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：建物型態:其他一般事務所
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。