桃園市中壢區延平路214號2F/7F
2024-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 11.6 萬/坪 × 32.7 坪
權狀坪數32.7 坪
主建物28.27 坪
公設比10%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 32.7 坪
└ 主建物 28.27 坪
└ 公設等 4.43 坪
0 坪32.7 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
延平路中位 19.1
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 0%比延平路中位 低 39%比中壢區 2024 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交380 萬
-5%
2026 年推估363 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：僅移轉建物，土地無持分；建物坐落地號：新街段538-1地號；
同址其他成交（8 筆）
2024-09-24 4F/7F 4房3廳3衛 · 33.11 坪 14.2 萬/坪總 470 萬 2024-06-05 2F/7F 2房2廳1衛 · 32.7 坪 11.2 萬/坪總 365 萬 2022-03-06 3F/7F 5房0廳5衛 · 33.1 坪 16.5 萬/坪總 545 萬 2020-11-03 7F/7F 8房0廳8衛 · 59.98 坪 15.3 萬/坪總 915 萬 2018-11-01 7F/7F 8房0廳8衛 · 59.98 坪 10.8 萬/坪總 645 萬 2015-06-30 4F/7F 0房0廳0衛 · 1.93 坪 14 萬/坪總 27 萬 2014-09-22 4F/7F 4房3廳3衛 · 33.11 坪 9.6 萬/坪總 317 萬 2014-07-03 2F/7F 0房0廳0衛 · 6.26 坪 18.4 萬/坪總 115 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。