桃園市楊梅區文化街351巷34號2F/5F
2013-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 6.2 萬/坪 × 25.85 坪
權狀坪數25.85 坪
主建物22.84 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.85 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 3.01 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪25.85 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 21-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 7
文化街中位 11.1
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 11%比文化街中位 低 44%比楊梅區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。