桃園市中壢區永福路668號3F/9F
2015-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 15.8 萬/坪 × 31.6 坪
權狀坪數31.6 坪
主建物21.19 坪
公設比24.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 31.6 坪
└ 主建物 21.19 坪
└ 公設等 10.41 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪31.6 坪
土地坐落 環東段 776-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 18.4
永福路中位 14.7
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 14%比永福路中位 高 7%比中壢區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-12-08 8F/9F 3房2廳2衛 · 39.13 坪 19 萬/坪總 745 萬 2021-06-27 6F/9F 3房2廳2衛 · 38.67 坪 17.1 萬/坪總 660 萬 2020-10-14 8F/9F 3房2廳2衛 · 39.13 坪 18.4 萬/坪總 720 萬 2020-02-13 8F/9F 3房2廳2衛 · 39.13 坪 17.4 萬/坪總 680 萬 2018-09-23 8F/9F 3房2廳2衛 · 39.13 坪 16.6 萬/坪總 650 萬 2018-03-23 7F/9F 3房2廳2衛 · 31.6 坪 13.8 萬/坪總 436 萬 2017-10-24 2房1廳1衛 · 21 坪 24 萬/坪總 505 萬 2017-05-05 3房2廳2衛 · 21 坪 24 萬/坪總 505 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。