桃園市蘆竹區奉化路27之1號5F/9F
2015-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 19.3 萬/坪 × 31.65 坪
權狀坪數31.65 坪
主建物13.72 坪
公設比47.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 31.65 坪
└ 主建物 13.72 坪
└ 公設等 17.93 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪31.65 坪
土地坐落 河底段 120 地號
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 22.4
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 低 14%比奉化路中位 低 11%比蘆竹區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。