桃園市龜山區文康街113號2F/8F
2015-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 21.8 萬/坪 × 43.7 坪
權狀坪數43.7 坪
主建物17.77 坪
公設比52.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 43.7 坪
└ 主建物 17.77 坪
└ 公設等 25.93 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪43.7 坪
土地坐落 樂善段 179 地號
價格拆解
成交總價780 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價655 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 22.7
文康街中位 23.1
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 4%比文康街中位 低 6%比龜山區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。