桃園市龜山區文康街113號3F/8F
2016-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 797 萬 21.7 萬/坪 × 44.04 坪
權狀坪數44.04 坪
主建物17.77 坪
公設比53.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.04 坪
└ 主建物 17.77 坪
└ 公設等 26.27 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪44.04 坪
土地坐落 樂善段 179 地號
價格拆解
成交總價797 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價652 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 22.7
文康街中位 23.1
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 低 4%比文康街中位 低 6%比龜山區 2016 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）522 萬
每月月付19,541 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。