桃園市蘆竹區大興路377號16F/18F
2016-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,283 萬 23.3 萬/坪 × 109.95 坪
權狀坪數109.95 坪
主建物50.83 坪
公設比48.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 109.95 坪
└ 主建物 50.83 坪
└ 公設等 59.12 坪
土地持分 15.15 坪
0 坪109.95 坪
土地坐落 大興段 112 地號
價格拆解
成交總價2,283 萬
其中車位−285 萬
扣車位後房價1,998 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 20.5
大興路中位 20.7
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 14%比大興路中位 高 13%比蘆竹區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,598 萬
每月月付59,882 元
30 年總利息557 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層16F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（285 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。