桃園市蘆竹區大興九街26號3F/7F
2015-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 17.5 萬/坪 × 46.95 坪
權狀坪數46.95 坪
主建物18.33 坪
公設比54%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.95 坪
└ 主建物 18.33 坪
└ 公設等 28.62 坪
土地持分 9.34 坪
0 坪46.95 坪
土地坐落 大新段 724 地號
價格拆解
成交總價700 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價565 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 20.6
大興九街中位 19.8
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 低 15%比大興九街中位 低 12%比蘆竹區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（7 筆）
2019-09-03 5F/7F 3房2廳2衛 · 46.95 坪 15.8 萬/坪總 740 萬 2016-12-20 1F/7F 0房0廳0衛 · 30.93 坪 34.3 萬/坪總 1,060 萬 2016-11-02 7F/7F 3房2廳2衛 · 46.95 坪 21.7 萬/坪總 850 萬 2016-08-04 6F/7F 3房2廳2衛 · 32.28 坪 20.1 萬/坪總 650 萬 2016-07-17 4F/7F 3房2廳2衛 · 46.62 坪 21.5 萬/坪總 840 萬 2016-05-18 5F/7F 3房2廳2衛 · 46.95 坪 20.3 萬/坪總 800 萬 2015-12-08 2F/7F 3房2廳2衛 · 46.95 坪 20.6 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。