桃園市八德區豐田一路101號15F/23F
2026-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 46.1 萬/坪 × 36.85 坪
權狀坪數36.85 坪
主建物21.19 坪
公設比36%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.85 坪
└ 主建物 21.19 坪
└ 公設等 15.66 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪36.85 坪
土地坐落 豐田段 1467 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 42
豐田一路中位 19.9
八德區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 10%比豐田一路中位 高 132%比八德區 2026 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層15F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。