桃園市大溪區中山路58號2F/5F
2013-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 10.4 萬/坪 × 31.74 坪
權狀坪數31.74 坪
主建物28.11 坪
公設比4.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.74 坪
└ 主建物 28.11 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪31.74 坪
土地坐落 武嶺段 284 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 13.2
中山路中位 8.1
大溪區 2013 年中位 11.9
比本棟中位 低 21%比中山路中位 高 28%比大溪區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。