桃園市中壢區松信路176號14F/15F
2017-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 16.4 萬/坪 × 54.51 坪
權狀坪數54.51 坪
主建物23.87 坪
公設比52.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 54.51 坪
└ 主建物 23.87 坪
└ 公設等 30.64 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪54.51 坪
土地坐落 雙嶺段 1332 地號
價格拆解
成交總價825 萬
其中車位−211 萬
扣車位後房價614 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 15.7
松信路中位 16
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 4%比松信路中位 高 2%比中壢區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）491 萬
每月月付18,402 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（211 萬）
備註：建物總價已內含裝潢款68萬元整，家電款21萬元整。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。