桃園市桃園區力行路299號11F/13F
2026-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 39.6 萬/坪 × 45.93 坪
權狀坪數45.93 坪
主建物22.19 坪
公設比31%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 45.93 坪
└ 主建物 22.19 坪
└ 公設等 23.74 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪45.93 坪
土地坐落 中路三段 120 地號
價格拆解
成交總價1,820 萬
扣車位後房價1,820 萬
單價 39.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 25.7
力行路中位 27.9
桃園區 2026 年中位 33.2
比本棟中位 高 54%比力行路中位 高 42%比桃園區 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。