桃園市八德區廣興三路42巷28號
2017-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 16.6 萬/坪 × 93.39 坪
權狀坪數93.39 坪
主建物78.86 坪
公設比11.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 93.39 坪
└ 主建物 78.86 坪
└ 公設等 14.53 坪
土地持分 31.07 坪
0 坪93.39 坪
土地坐落 福興段 849 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
廣興三路中位 32.1
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比廣興三路中位 低 48%比八德區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。