桃園市八德區廣興三路42巷28號

2013-10-23 實價登錄成交明細

成交總價 1,700 萬 18.2 萬/坪 × 93.39 坪

權狀坪數93.39 坪

主建物78.85 坪

公設比11.6%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 93.39 坪

└ 主建物 78.85 坪

└ 公設等 14.54 坪

土地持分 31.07 坪

0 坪93.39 坪

土地坐落 福興段 849 地號

成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪

本筆成交 18.2

本棟中位 16.6

廣興三路中位 32.1

八德區 2013 年中位 16.2

比本棟中位高 10%比廣興三路中位低 43%比八德區 2013 年中位高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）340 萬

貸款（8 成）1,360 萬

每月月付50,951 元

30 年總利息474 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：本案成交總價內含仲介費新台幣50萬元正

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。