桃園市蘆竹區中山路177號9F/14F
2015-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 15.9 萬/坪 × 60.64 坪
權狀坪數60.64 坪
主建物34.77 坪
公設比35%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 60.64 坪
└ 主建物 34.77 坪
└ 公設等 25.87 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪60.64 坪
土地坐落 五福段 305 地號
價格拆解
成交總價965 萬
扣車位後房價965 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 13.5
中山路中位 20.2
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 高 18%比中山路中位 低 21%比蘆竹區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。