桃園市蘆竹區吉林路24號2F/5F
2018-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 5.6 萬/坪 × 178.86 坪
權狀坪數178.86 坪
主建物125.08 坪
公設比20.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 178.86 坪
└ 主建物 125.08 坪
└ 公設等 53.78 坪
0 坪178.86 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
吉林路中位 23.4
蘆竹區 2018 年中位 19.9
比吉林路中位 低 76%比蘆竹區 2018 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,000 萬
+47%
2026 年推估1,471 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 471 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態其他
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：五層樓房，一至四樓為辦公室無隔間，五樓為住家用，建物現況格局為2房1廳1衛。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。