桃園市大園區拔子林25之103號3F/10F
2015-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 23.4 萬/坪 × 17.93 坪
權狀坪數17.93 坪
主建物9.26 坪
公設比42.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 17.93 坪
└ 主建物 9.26 坪
└ 公設等 8.67 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪17.93 坪
土地坐落 竹圍段拔子林小段 187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.9
拔子林中位 23.6
大園區 2015 年中位 22.1
比本棟中位 低 2%比拔子林中位 低 1%比大園區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。