桃園市大園區拔子林25之103號2F/10F
2015-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 23.9 萬/坪 × 17.97 坪
權狀坪數17.97 坪
主建物9.26 坪
公設比42.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 17.97 坪
└ 主建物 9.26 坪
└ 公設等 8.71 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪17.97 坪
土地坐落 竹圍段拔子林小段 187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
拔子林中位 23.6
大園區 2015 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比拔子林中位 高 1%比大園區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2015-02-04 3F/10F 1房0廳1衛 · 17.93 坪 23.4 萬/坪總 420 萬 2014-11-13 4F/10F 1房0廳1衛 · 17.93 坪 23.3 萬/坪總 418 萬 2014-11-13 5F/10F 1房0廳1衛 · 17.93 坪 24 萬/坪總 430 萬 2014-11-13 6F/10F 1房0廳1衛 · 17.93 坪 24.3 萬/坪總 435 萬 2014-11-13 7F/10F 1房0廳1衛 · 17.93 坪 25 萬/坪總 448 萬 2014-11-13 8F/10F 1房0廳1衛 · 17.93 坪 21.8 萬/坪總 390 萬 2014-11-13 9F/10F 1房0廳1衛 · 17.93 坪 22 萬/坪總 395 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。