桃園市平鎮區中豐路山頂段27號6F/15F
2018-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 15.9 萬/坪 × 60.67 坪
權狀坪數60.67 坪
主建物30.12 坪
公設比32.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 60.67 坪
└ 主建物 30.12 坪
└ 公設等 30.55 坪
土地持分 9.71 坪
0 坪60.67 坪
土地坐落 東豐段 257-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價920 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價800 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 16.9
中豐路山頂段中位 15
平鎮區 2018 年中位 16
比本棟中位 低 6%比中豐路山頂段中位 高 6%比平鎮區 2018 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交920 萬
+58%
2026 年推估1,458 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 538 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-08-12 14F/15F 3房2廳2衛 · 60.93 坪 23.6 萬/坪總 1,438 萬 2022-04-24 15F/15F 3房2廳2衛 · 60.1 坪 18.3 萬/坪總 1,100 萬 2020-06-23 9F/15F 2房2廳2衛 · 60.67 坪 15 萬/坪總 910 萬 2020-03-18 15F/15F 3房1廳2衛 · 60.1 坪 16.6 萬/坪總 1,000 萬 2019-03-28 3F/15F 3房2廳2衛 · 60.75 坪 14.7 萬/坪總 890 萬 2019-01-20 4F/15F 3房2廳2衛 · 60.67 坪 13.7 萬/坪總 828 萬 2016-01-20 7F/15F 3房2廳2衛 · 60.67 坪 16.2 萬/坪總 938 萬 2014-05-05 15F/15F 3房2廳2衛 · 60.1 坪 18.2 萬/坪總 1,037 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。