桃園市新屋區福洲路79巷17號
2019-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 15.9 萬/坪 × 52.68 坪
權狀坪數52.68 坪
主建物47.45 坪
公設比0.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 52.68 坪
└ 主建物 47.45 坪
└ 公設等 5.23 坪
土地持分 30.77 坪
0 坪52.68 坪
土地坐落 頭洲段 1045 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
福洲路中位 21.1
新屋區 2019 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比福洲路中位 低 25%比新屋區 2019 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交835 萬
+63%
2026 年推估1,358 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 523 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。