桃園市新屋區福洲路79巷17號

2016-10-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 400 萬 15.2 萬/坪 × 26.39 坪

權狀坪數26.39 坪

主建物23.73 坪

公設比0.3%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 26.39 坪

└ 主建物 23.73 坪

└ 公設等 2.66 坪

土地持分 15.39 坪

0 坪26.39 坪

土地坐落 頭洲段 1045 地號

成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪

本筆成交 15.2

本棟中位 15.9

福洲路中位 21.4

新屋區 2016 年中位 13.1

比本棟中位低 4%比福洲路中位低 29%比新屋區 2016 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）320 萬

每月月付11,988 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。