桃園市蘆竹區海湖東路28巷38號2F/5F
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 7 萬/坪 × 27.22 坪
權狀坪數27.22 坪
主建物15.77 坪
公設比35.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 27.22 坪
└ 主建物 15.77 坪
└ 公設等 11.45 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪27.22 坪
土地坐落 坑子口段海湖小段 175 地號
價格拆解
成交總價190 萬
扣車位後房價190 萬
單價 7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 9.1
海湖東路中位 10.8
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 23%比海湖東路中位 低 35%比蘆竹區 2013 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。