桃園市桃園區國強一街6號5F/6F
2014-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,565 萬 26.9 萬/坪 × 67.58 坪
權狀坪數67.58 坪
主建物32.24 坪
公設比45.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 67.58 坪
└ 主建物 32.24 坪
└ 公設等 35.34 坪
土地持分 9.63 坪
0 坪67.58 坪
土地坐落 延壽段 361 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,565 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
國強一街中位 21.1
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比國強一街中位 高 27%比桃園區 2014 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（6 筆）
2021-05-04 3F/6F 4房2廳2衛 · 67.58 坪 23.8 萬/坪總 1,608 萬 2015-12-28 2F/6F 4房2廳2衛 · 68.37 坪 24 萬/坪總 1,420 萬 2015-03-18 3F/6F 4房2廳2衛 · 67.58 坪 29.2 萬/坪總 1,692 萬 2015-03-12 4F/6F 4房2廳2衛 · 68.37 坪 28.4 萬/坪總 1,648 萬 2015-01-13 1F/6F 4房2廳2衛 · 79.02 坪 24.1 萬/坪總 1,385 萬 2014-12-06 6F/6F 4房2廳2衛 · 68.37 坪 29.2 萬/坪總 1,680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。