桃園市桃園區國強一街6號1F/6F
2015-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,385 萬 24.1 萬/坪 × 79.02 坪
權狀坪數79.02 坪
主建物31.5 坪
公設比57%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 79.02 坪
└ 主建物 31.5 坪
└ 公設等 47.52 坪
土地持分 9.48 坪
0 坪79.02 坪
土地坐落 延壽段 361 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,385 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,205 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 26.9
國強一街中位 21.2
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 10%比國強一街中位 高 14%比桃園區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）964 萬
每月月付36,115 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。