桃園市桃園區國強一街259號11F/13F
2013-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 19.4 萬/坪 × 42.96 坪
權狀坪數42.96 坪
主建物22.64 坪
公設比39.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 42.96 坪
└ 主建物 22.64 坪
└ 公設等 20.32 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪42.96 坪
土地坐落 龍安段 338 地號
價格拆解
成交總價835 萬
扣車位後房價835 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
國強一街中位 21.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比國強一街中位 低 8%比桃園區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-10-13 5F/13F 2房2廳1衛 · 25.08 坪 31.9 萬/坪總 800 萬 2024-01-02 4F/13F 2房2廳1衛 · 33.45 坪 27.1 萬/坪總 907 萬 2021-09-25 6F/13F 2房2廳1衛 · 34.63 坪 22.4 萬/坪總 775 萬 2020-04-21 6F/13F 2房2廳1衛 · 34.63 坪 18.5 萬/坪總 640 萬 2019-10-25 8F/13F 3房2廳2衛 · 49.27 坪 16.2 萬/坪總 800 萬 2019-08-05 9F/13F 2房2廳1衛 · 26.26 坪 20.5 萬/坪總 538 萬 2019-07-22 7F/13F 2房2廳1衛 · 33.45 坪 18.7 萬/坪總 626 萬 2015-04-08 10F/13F 2房2廳1衛 · 33.45 坪 18.4 萬/坪總 615 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。