桃園市桃園區國際一路2號4F/15F
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,664 萬 18 萬/坪 × 97.21 坪
權狀坪數97.21 坪
主建物51.71 坪
公設比40.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 97.21 坪
└ 主建物 51.71 坪
└ 公設等 45.5 坪
土地持分 14.1 坪
0 坪97.21 坪
土地坐落 中路段 2722 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,664 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,474 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 17
國際一路中位 16.8
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 高 6%比國際一路中位 高 7%比桃園區 2012 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）295 萬
貸款（8 成）1,179 萬
每月月付44,178 元
30 年總利息411 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-11-09 4F/15F 3房2廳3衛 · 97.21 坪 31 萬/坪總 3,010 萬 2021-05-16 3F/15F 4房2廳3衛 · 97.73 坪 21.6 萬/坪總 2,110 萬 2017-04-03 9F/12F 3房2廳2衛 · 59.22 坪 24.2 萬/坪總 1,430 萬 2016-11-19 11F/12F 4房2廳2衛 · 69.55 坪 20.5 萬/坪總 1,428 萬 2016-11-16 2F/15F 3房3廳3衛 · 97.16 坪 18.6 萬/坪總 1,810 萬 2013-09-19 2F/12F 4房2廳2衛 · 58.76 坪 22.1 萬/坪總 1,300 萬 2012-12-10 11F/15F 3房2廳3衛 · 98.29 坪 13.4 萬/坪總 1,300 萬 2012-11-26 12F/15F 3房2廳3衛 · 98.29 坪 14.9 萬/坪總 1,418 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。