桃園市中壢區長樂四街18號
2014-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 12.8 萬/坪 × 35.5 坪
權狀坪數35.5 坪
主建物21.21 坪
公設比32.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.5 坪
└ 主建物 21.21 坪
└ 公設等 14.29 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪35.5 坪
土地坐落 復興段 1822 地號
價格拆解
成交總價455 萬
扣車位後房價455 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 14.8
長樂四街中位 14.2
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 14%比長樂四街中位 低 10%比中壢區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。