桃園市蘆竹區五福六路78號
2018-09-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,570 萬 27.6 萬/坪 × 56.97 坪
權狀坪數56.97 坪
主建物50.35 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 56.97 坪
└ 主建物 50.35 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 31.8 坪
0 坪56.97 坪
土地坐落 五福段 664 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
五福六路中位 25.1
蘆竹區 2018 年中位 19.9
比五福六路中位 高 10%比蘆竹區 2018 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,570 萬
+47%
2026 年推估2,310 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 740 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。