桃園市蘆竹區大新路937巷275號
2020-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 12,386 萬 89.8 萬/坪 × 137.87 坪
權狀坪數137.87 坪
主建物119.76 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 137.87 坪
└ 主建物 119.76 坪
└ 公設等 18.11 坪
土地持分 1981.07 坪
0 坪1981.07 坪
土地坐落 新庄子段 2180-3 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.8 萬/坪
本筆成交 89.8
大新路中位 17.9
蘆竹區 2020 年中位 21.9
比大新路中位 高 402%比蘆竹區 2020 年中位 高 310%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交12,386 萬
+39%
2026 年推估17,240 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,854 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,477 萬
貸款（8 成）9,909 萬
每月月付371,223 元
30 年總利息3,455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房6廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物單獨計價為新台幣伍佰萬元正
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。