桃園市蘆竹區大興路1號12F/13F
2014-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 711 萬 22.2 萬/坪 × 37.05 坪
權狀坪數37.05 坪
主建物16.42 坪
公設比52.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 37.05 坪
└ 主建物 16.42 坪
└ 公設等 20.63 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪37.05 坪
土地坐落 大新段 513 地號
價格拆解
成交總價711 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價581 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22
大興路中位 20.7
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 1%比大興路中位 高 7%比蘆竹區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）465 萬
每月月付17,413 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-01-21 8F/13F 2房2廳1衛 · 35.55 坪 27 萬/坪總 960 萬 2023-07-24 10F/13F 2房2廳1衛 · 35.55 坪 31.6 萬/坪總 958 萬 2023-05-20 7F/13F 2房2廳1衛 · 37.05 坪 24.5 萬/坪總 908 萬 2021-05-15 4F/13F 2房1廳1衛 · 35.55 坪 19.6 萬/坪總 696 萬 2019-05-18 2F/13F 2房1廳1衛 · 37.05 坪 17.7 萬/坪總 580 萬 2018-06-06 5F/13F 2房1廳1衛 · 37.05 坪 16.5 萬/坪總 610 萬 2014-11-16 7F/13F 2房1廳1衛 · 37.05 坪 21.5 萬/坪總 690 萬 2014-10-27 11F/13F 2房1廳1衛 · 37.05 坪 22.2 萬/坪總 711 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。