桃園市龜山區忠義路二段371之3號2F/7F
2017-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 18.4 萬/坪 × 48.99 坪
權狀坪數48.99 坪
主建物22.24 坪
公設比30.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 48.99 坪
└ 主建物 22.24 坪
└ 公設等 26.75 坪
土地持分 13.08 坪
0 坪48.99 坪
土地坐落 公華段 404 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 21.7
忠義路二段中位 21.8
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 低 15%比忠義路二段中位 低 16%比龜山區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。