桃園市蘆竹區南順四街20號1F/13F
2018-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,818 萬 41.3 萬/坪 × 44.02 坪
權狀坪數44.02 坪
主建物25.02 坪
公設比43.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 44.02 坪
└ 主建物 25.02 坪
└ 公設等 19 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪44.02 坪
土地坐落 河底段 330 地號
價格拆解
成交總價1,818 萬
扣車位後房價1,818 萬
單價 41.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 41.3
南順四街中位 25.8
蘆竹區 2018 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比南順四街中位 高 60%比蘆竹區 2018 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,818 萬
+44%
2026 年推估2,614 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 796 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,454 萬
每月月付54,488 元
30 年總利息507 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。