桃園市蘆竹區忠孝西路182巷11號5F/15F
2016-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,235 萬 20.6 萬/坪 × 59.98 坪
權狀坪數59.98 坪
主建物30.26 坪
公設比40.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 59.98 坪
└ 主建物 30.26 坪
└ 公設等 29.72 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪59.98 坪
土地坐落 河底段 356 地號
價格拆解
成交總價1,235 萬
扣車位後房價1,235 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 21
忠孝西路中位 23.1
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 2%比忠孝西路中位 低 11%比蘆竹區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）988 萬
每月月付37,014 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-22 9F/15F 4房2廳2衛 · 59.98 坪 34.8 萬/坪總 2,088 萬 2021-05-06 3F/15F 4房2廳2衛 · 60.27 坪 26.9 萬/坪總 1,620 萬 2020-06-01 2F/15F 4房2廳2衛 · 59.99 坪 21.7 萬/坪總 1,300 萬 2018-03-21 2F/15F 4房2廳2衛 · 59.99 坪 21.6 萬/坪總 1,298 萬 2017-03-31 12F/15F 3房2廳2衛 · 59.98 坪 25 萬/坪總 1,500 萬 2016-04-29 11F/15F 4房2廳2衛 · 59.98 坪 21.7 萬/坪總 1,300 萬 2015-11-24 4F/15F 4房2廳2衛 · 59.98 坪 21.1 萬/坪總 1,265 萬 2015-08-05 6F/15F 4房2廳2衛 · 59.98 坪 21 萬/坪總 1,260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。