桃園市中壢區龍慈路830號
2013-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 30.3 萬/坪 × 57.07 坪
權狀坪數57.07 坪
主建物35.96 坪
公設比37%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 57.07 坪
└ 主建物 35.96 坪
└ 公設等 21.11 坪
土地持分 9.58 坪
0 坪57.07 坪
土地坐落 前寮段 805 地號
價格拆解
成交總價1,730 萬
扣車位後房價1,730 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 31.5
龍慈路中位 23.7
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 4%比龍慈路中位 高 28%比中壢區 2013 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。