桃園市桃園區永安路403巷11號2F/10F
2013-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 20.1 萬/坪 × 25.34 坪
權狀坪數25.34 坪
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 25.34 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪25.34 坪
土地坐落 永安段 343 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.2
永安路中位 29.8
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比永安路中位 低 33%比桃園區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。