桃園市八德區和平路649巷13號6F/13F
2016-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 18.5 萬/坪 × 50.74 坪
權狀坪數50.74 坪
主建物23.93 坪
公設比41.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.74 坪
└ 主建物 23.93 坪
└ 公設等 26.81 坪
土地持分 6.92 坪
0 坪50.74 坪
土地坐落 中華段 2153 地號
價格拆解
成交總價900 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價800 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 19.7
和平路中位 19.7
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 6%比和平路中位 低 6%比八德區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。