桃園市中壢區新興路230巷13號20F/20F
2015-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 32.9 萬/坪 × 50.05 坪
權狀坪數50.05 坪
主建物24.28 坪
公設比48.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.05 坪
└ 主建物 24.28 坪
└ 公設等 25.77 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪50.05 坪
土地坐落 石頭段 42-465 地號
價格拆解
成交總價1,420 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價1,285 萬
單價 32.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 30.9
新興路中位 27
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 6%比新興路中位 高 22%比中壢區 2015 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,028 萬
每月月付38,513 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層20F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-16 16F/20F 3房1廳2衛 · 50.05 坪 27.8 萬/坪總 1,390 萬 2018-09-04 16F/20F 3房2廳2衛 · 50.05 坪 28.8 萬/坪總 1,320 萬 2018-06-30 15F/20F 3房2廳2衛 · 50.05 坪 28 萬/坪總 1,289 萬 2018-06-08 14F/20F 3房2廳2衛 · 50.05 坪 28.1 萬/坪總 1,290 萬 2017-11-05 13F/20F 3房2廳2衛 · 49.05 坪 28 萬/坪總 1,237 萬 2016-07-02 17F/20F 3房2廳2衛 · 50.05 坪 35 萬/坪總 1,499 萬 2016-06-18 6F/20F 3房2廳2衛 · 50.05 坪 31.5 萬/坪總 1,383 萬 2016-06-06 12F/20F 3房2廳2衛 · 50.05 坪 31.3 萬/坪總 1,398 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。