桃園市桃園區鎮江街49號2F/6F
2013-04-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 10 萬 0.7 萬/坪 × 14.03 坪
權狀坪數14.03 坪
主建物11.95 坪
公設比14.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 14.03 坪
└ 主建物 11.95 坪
└ 公設等 2.08 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪14.03 坪
土地坐落 東門段 100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.7 萬/坪
本筆成交 0.7
本棟中位 13.1
鎮江街中位 36.8
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 95%比鎮江街中位 低 98%比桃園區 2013 年中位 低 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2 萬
貸款（8 成）8 萬
每月月付300 元
30 年總利息3 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/6F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間贈與為使用自用住宅稅率 登記原因做買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。