桃園市桃園區經國路192號7F/10F
2015-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 37 萬/坪 × 63.66 坪
權狀坪數63.66 坪
主建物21.19 坪
公設比60%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.66 坪
└ 主建物 21.19 坪
└ 公設等 42.47 坪
土地持分 8.04 坪
0 坪63.66 坪
土地坐落 同安段 1479 地號
價格拆解
成交總價1,580 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價1,320 萬
單價 37 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 34.8
經國路中位 27.3
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 6%比經國路中位 高 36%比桃園區 2015 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-02-25 3F/10F 2房2廳1衛 · 63.66 坪 37.3 萬/坪總 1,670 萬 2023-12-23 9F/10F 2房2廳1衛 · 49.66 坪 28.9 萬/坪總 1,435 萬 2023-10-08 7F/10F 2房2廳1衛 · 63.66 坪 34.8 萬/坪總 1,540 萬 2022-04-12 10F/10F 2房2廳1衛 · 49.66 坪 33.1 萬/坪總 1,340 萬 2018-01-12 0房0廳0衛 · 75.79 坪 69.1 萬/坪總 3,600 萬 2016-07-24 10F/10F 2房2廳1衛 · 49.66 坪 27.8 萬/坪總 1,130 萬 2015-05-02 3F/10F 2房2廳1衛 · 49.66 坪 33.2 萬/坪總 1,323 萬 2015-04-18 4F/10F 2房2廳1衛 · 49.66 坪 34.7 萬/坪總 1,388 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。